各區鎮建管部門，各監理單位：

為進一步強化落實工程監理相關法律法規、規范標準和政策文件，深化推進我市工程監理行業綜合改革，提升監理工作在工程建設活動中的地位和作用，提高監理企業信用管理水平，經研究，決定開展2025年上半年度全市房屋建筑與市政基礎設施工程監理項目專項檢查。現將有關事項通知如下：

一、抽查重點

1. 昆山市行政區域內處于主體施工階段的房屋建筑和市政基礎設施工程監理項目;

2. 招投標下浮率過高、實名制考勤不到位的監理項目;

3. 信用得分較低（含未參加上一季度信用評價）的企業承接的監理項目。

二、檢查內容

項目監理機構執行《建設工程監理規范》（GB/T50319-2013）、貫徹落實《市住房城鄉建設局關于加強建筑施工現場質量安全監理監管的若干意見》（蘇住建建〔2019〕43號）、《關于進一步加強工程監理企業現場監管的通知》（蘇建筑安全委辦〔2022〕14號）和《關于進一步規范房屋建筑市政工程安全生產現場監理行為的通知》（蘇建筑安全委辦〔2022〕30號）等政策文件的情況。

三、檢查安排

1. 企業自查（本文件印發之日起至4月30日）。各在建項目監理機構對照檢查用表（詳見附件）進行自查自糾；對于自查發現的問題，由項目總監負責組織整改到位，并建立相關工作臺賬備查。

2. 我局組織檢查小組，預計于5月上旬組織抽查，由我局工作人員、我市工程監理行業專家組成，本次檢查將對受檢項目量化考核打分，當日上傳至“蘇州市工程監理企業信用綜合評價系統”。

四、檢查標準

本次檢查用下列2張檢查表進行評價打分，評分結果分別以 80%和20%的比例計入總得分。1.《蘇州市建設工程施工階段監理工作檢查表（一）》；2.《蘇州市建設工程施工階段監理工作檢查表（二）》（詳見附件）。

五、其他要求

對檢查中發現監理人員到位率低、監理現場管理各項措施不落實的項目，將責令限期整改；整改無效的，要對企業主要負責人進行警示約談；存在違法行為的，將處以行業懲戒，記入企業不良行為記錄，并移交行政處罰部門處理。

聯系人：李有為；聯系電話：57363106。

附件：蘇州市建設工程施工階段監理工作檢查表

昆山市住房和城鄉建設局

2025年4月24日