一、項目背景

為全面貫徹落實黨的二十大和二十屆二中全會精神，推進鄉村全面振興，昆山市在新時期國土空間規劃體系構建的背景下，積極推進鄉村國土空間布局優化，促進鄉村集中集約建設，引導產業發展，科學、合理地編制實用性村莊規劃。目前，《昆山市錦溪鎮孟子浜村村莊規劃（2021-2035年）》已獲批并完成省級備案。

二、規劃思路

基于現狀基礎研究，以促進鄉村全面振興為目標，梳理現狀村莊問題及發展訴求，落實上位及相關規劃要求，統籌協調各類空間矛盾，堅持問題導向與目標導向相結合，開展“多規合一”的實用性村莊規劃編制工作，制定近期實施計劃，形成可實施的一張藍圖。   

圖1 規劃編制技術路線

三、村莊概況

（1） 現狀分析

孟子浜村位于昆山市錦溪鎮北部區域，東臨白蓮湖，北臨楊氏田湖。對外交通主要依靠江浦南路，范圍內有滬常高速穿過，同時村莊東側4公里處設有1處高速出入口。

村域總面積約540.06公頃。村莊兩面臨湖，河塘散布，生態基底優越，產業以稻麥種植和水產養殖為主。

圖2 區位圖

      圖3 現狀航拍圖

（2） 規劃傳導

根據《昆山市鎮村布局規劃（2019版）》，規劃范圍內共2個自然村，均為集聚提升類村莊（孟子浜、葛墓）。

四、總體布局規劃

（1）規劃定位

發展目標：以優化土地、振興產業、完善設施和環境提升為目標，以“白蓮湖生態資源”為依托，以智慧農業為基礎，將孟子浜村打造成昆山南部地區獨具特色的生態休閑體驗村，閃耀于江南水鄉風光沿畔的湖蕩明珠。

總體定位：生態聚落，湖蕩孟堤。

圖4 規劃總平面圖

（2）空間結構

規劃形成“一軸 、一核、兩村、兩區”的空間結構。

“一軸”：昆山之鏈聯動發展軸；

“一核”：綜合服務核；

“兩村”：孟子浜生態宜居村、葛墓水鄉特色村；

“兩區”：優勢特色農業發展區、鄉村休閑經濟發展區。

圖5 村域空間結構圖

（3）用地布局規劃

圖6 土地利用規劃圖

五、居民點規劃設計

為規范農村住宅建設和管理，提高農村住房建設質量，優化空間布局，切實改善農村人居環境，在符合村域用地布局規劃和用途管控要求的基礎上，編制農村居民點規劃設計方案，指導農村居民點農房建設。

規劃共涉及孟子浜和葛墓2個居民點，重點滿足村民農房翻建與公共服務設施配套的建設需求。

圖7 孟子浜居民點平面布局圖

圖8 葛墓居民點平面布局圖

（1）建筑風貌引導

房屋設計以兩層獨立式住宅為主，每層建筑面積不得超過宅基地面積的70%，總建筑面積不得超過280平方米。建筑風貌與建筑風格以新蘇式為主，主色調為黑白灰，體現江南水鄉特色。村民在宅基地上自建房的，應依法辦理宅基審批和建房規劃許可手續，并符合《錦溪鎮農村房屋規劃建設管理實施細則（試行）》要求。

圖9 戶型效果圖

公共建筑設計應符合相關規范標準要求，注重功能復合，適應農民群眾生產生活習慣，其建筑空間組合、建筑體量、建筑風貌、色彩材質等應與周邊環境相互協調、相得益彰。

圖10 公共建筑改造意向圖

（2）景觀設計引導

結合現狀慢行路徑，梳理貫通并適度拓寬濱水慢行空間。在保障慢行的前提下，合理布局停車，重要慢行廊道沿線增設慢行橋。

圖11 濱水景觀效果圖