一、項目背景

在國土空間規劃體系改革背景下，積極推進“多規合一”的實用性村莊規劃編制工作，推動農業生產集約增效、鄉村產業多元發展，系統構建具有江南水鄉特色的現代化鄉村空間格局。目前，《昆山市巴城鎮龍潭湖村村莊規劃（2021-2035年）》已獲批并完成省級備案。

二、規劃思路

圖1 規劃編制技術路線

三、村莊概況

（1） 現狀分析

龍潭湖村位于巴城鎮南部，北側靠近巴城鎮鎮區，常嘉高速南北向穿過村域。龍潭湖村緊鄰傀儡湖，河網交織，生態條件優越。村內以葡萄種植和螃蟹養殖為支柱產業，同時充分發揮農業特色，開發鄉村旅游產品，目前已經初具規模。

圖2 區位圖

（2）規劃傳導

根據《昆山市鎮村布局規劃（2019版）》，規劃范圍內共8個自然村，其中集聚提升類村莊3個（北家厙、龍潭頭、黃泥涇/角里），搬遷撤并類村莊5個（張家浜、新風6組、陸巷浜、沈巷、香爐角）。

四、總體布局規劃

（1）規劃定位

發展目標：以保護田園資源和生態環境、提高農業綜合生產能力與品質、促進農民創富增收為使命，打造集農業生態、生產、觀光、休閑和農事活動體驗等多功能于一體的融合示范鄉村。

總體定位：傀儡湖東岸生態魅力鄉村，城鎮近郊農業休閑公園。

（2）用地布局規劃

圖3  土地利用規劃圖

（3）特色產業引導

推進三產聯動和景農文旅協同融合發展，發展集生態農業、自然教育、休閑旅游等為一體的復合產業鏈，形成雙帶六片多點的布局結構。

圖4 特色產業引導圖

五、居民點規劃設計

（1）村莊平面布局

為規范農村住宅建設和管理，提高農村住房建設質量，優化空間布局，切實改善農村人居環境，在符合村域用地布局規劃和用途管控要求的基礎上，編制農村居民點規劃設計方案，指導農村居民點農房建設。

圖5 黃泥涇（角里）居民點規劃平面圖

圖6 北家厙居民點規劃平面圖

圖7 龍潭頭居民點規劃平面圖

（2） 建筑風貌引導

規劃農房戶型以兩層獨立式住宅為主，總建筑面積不超過280平方米。采用兩坡頂的形式，適當錯落。建筑主色調為黑白灰，門窗主色調為棕色木紋。村民在宅基地上自建房的，應依法辦理宅基地審批和建房規劃許可手續，應符合《巴城鎮農村房屋規劃建設管理實施細則（試行）》要求。

圖8 農房戶型效果圖

（3）景觀風貌引導

結合巴城鎮的氣候特點及土壤環境，對村莊主要入口及主次道路兩側、公共活動空間、公共視覺界面的宅前屋后等區域因地制宜地開展補綠增綠工作，引導農民進行庭院綠化種植，營造綠色生態的農家小院。同時，加強對村口、濱河等重要節點景觀的改造提升，形成特色鮮明、空間宜人、層次豐富的鄉土景觀效果。

圖9 景觀空間效果圖