一、項目背景

為進一步深化改革推進鄉村全面振興，昆山市長期以來致力于國土空間布局優化，持續推進“多規合一”的實用性村莊規劃編制工作，加快農業農村現代化。目前，《昆山市張浦鎮尚明甸村村莊規劃（2021—2035年）》已獲批并完成省級備案。

二、規劃思路

基于尚明甸省級特色田園鄉村、江南圩田、鄉村科創等特色，以“村莊+村民”的問題及需求導向為規劃抓手，落實上位及相關規劃要求，優化村莊用地布局、完善村莊配套設施、優化產業布局、引導農房有序翻建、提出各類空間用途管控要求，推動尚明甸村產業興旺、生活便捷、環境美好，從而實現全面鄉村振興。

圖1：規劃編制技術路線

三、村莊概況

    1.現狀分析

尚明甸村位于張浦鎮南部，距離昆山市區15公里，毗鄰錦溪鎮、淀山湖鎮，長江南路貫穿南北，對外交通便捷、區位優勢顯著。村域總面積465.17公頃。

圖2：區位圖

尚明甸村農田優質平整，水系縱橫交錯，生態本底優越，緊鄰淀山湖，尚明甸以“鄉村+科創”為主題，現狀種植業、旅游業發展勢頭良好，鄉村科創產業初具規模。

圖3：現狀航拍圖

2.規劃傳導

根據《昆山市鎮村布局規劃（2019版）》，尚明甸村共涉及特色保護類村莊1個（尚明甸），集聚提升類村莊1個（清水灣），其他一般村莊4個（金家堰、李家浜、律八、郁家堰）。

四、總體布局規劃

1.規劃定位

發展目標：深挖圩田文化，以田園科創引領鄉野硅谷，把尚明甸打造為鄉村科創第一站、田沃景美的理想人居生活聚落、長三角一體化示范區品牌鄉村農旅目的地。

規劃愿景：昆山市田園科創產業與鄉村振興的新名片、新示范、新標桿。

圖4：規劃總平面圖

    2.空間結構

規劃形成“雙心聯動、兩軸支撐、四片多點”的空間結構。

雙心：鄉村科創核心、村民服務中心；

兩軸：依托長江南路、新樂路串聯各個分區，打造村莊發展軸；

三區：高效農業種植區、生態休閑農業觀光區、共享農場；

多節點：依托農田資源、水系資源在鄉村科創中心外圍打造智慧農業園、黃桃種植園，婚禮派對、田園驛站、特色田園鄉村服務設施、十方小境等多個產業發展節點。

圖5：村域空間結構圖

    3.用地布局規劃

圖6：土地利用規劃圖

4.特色產業引導

規劃圍繞尚明甸特色田園鄉村，優化產業布局，增補配套設施及特色項目，完善區域產業體系，助力鄉創產業振興。

圖7：特色產業引導圖

五、居民點規劃設計

為規范農村住宅建設和管理，提高農村住房建設質量，優化空間布局，切實改善農村人居環境，在符合村域用地布局規劃和用途管控要求的基礎上，編制農村居民點規劃設計方案，指導農村居民點農房建設。

規劃共涉及尚明甸、清水灣、李家浜、郁家堰、金家堰、律八6個居民點，重點滿足村民農房翻建與公共服務設施配套的建設需求。

圖8：尚明甸居民點平面布局圖

圖9：清水灣居民點平面布局圖

圖10：李家浜居民點平面布局圖

圖11：郁家堰居民點平面布局圖

圖12：金家堰居民點平面布局圖

圖13：律八居民點平面布局圖

    1.建筑風貌引導

房屋設計以兩層獨立式住宅為主，每層建筑面積不得超過宅基地面積的70%，總建筑面積不得超過280平方米。建筑風貌與建筑風格以新蘇式為主，主色調為黑白灰，體現江南水鄉特色。村民在宅基地上自建房的，應依法辦理宅基審批和建房規劃許可手續，并符合《張浦鎮農房翻建管理實施細則》要求。

圖14：農房戶型效果圖

2.景觀設計引導

規劃注重凝練村莊特色，打造村莊公共空間，提升濱水空間活力，形成特色鮮明、空間宜人、層次豐富的鄉土景觀效果。

圖15：公共空間效果圖